Grande Rue, 10400 Plessis-Barbuise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

824 €
de 629 € à 1 007 €
Comment est calculé ce prix ?

Grande Rue, 10400 Plessis-Barbuise, affiche un prix moyen de 824 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Grande Rue

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Prix Grande Rue dans son marché local

Prix Grande Rue par rapport à Plessis-Barbuise et à Aube

À Plessis-Barbuise, le prix moyen des maisons atteint 818 €/m². Le prix moyen des maisons Grande Rue se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Plessis-Barbuise et 47.58 % en dessous de celle de Aube.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plessis-Barbuise a baissé de 27.24 % sur 1 an et baissé de 37.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 000 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Grande Rue

Les ventes enregistrées Grande Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

12 septembre 2025
128 000 €(871 €/m²)
Maison5 p•147 m²
19 Grande Rue, 10400 Plessis-Barbuise
30 avril 2025
190 000 €(1 124 €/m²)
Maison5 p•169 m²
5 Grande Rue, 10400 Plessis-Barbuise
30 septembre 2023
153 000 €(1 700 €/m²)
Maison2 p•90 m²
21 Grande Rue, 10400 Plessis-Barbuise
15 mai 2020
85 000 €(1 700 €/m²)
Maison3 p•50 m²
28 Grande Rue, 10400 Plessis-Barbuise
14 mars 2020
136 000 €(1 062 €/m²)
Maison5 p•128 m²
16 Grande Rue, 10400 Plessis-Barbuise
Grande Rue est située dans le quartier Plessis-Barbuise. Elle compte 183 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 41 200 € au Grande Rue à Plessis-Barbuise, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 030 € en assurant vous-même les visites, ou 515 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 060 € (5 %)

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