26 bis Avenue Jules Guesde, 10150 Pont-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°26 mais supérieur de 16.57 % à celui du n°26 ter.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 26 bis Avenue Jules Guesde, 10150 Pont-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Pont-Sainte-Marie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 912 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaffiol à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Euréka à 926 mètres
- - Collège Eurêka à 948 mètres
- - Ecole maternelle de Pont Ste Marie à 281 mètres
- - Ecole élémentaire de Pont Ste Marie à 167 mètres
Ventes au 26 bis Avenue Jules Guesde
Les 4 ventes au 26 bis Avenue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 26 bis Avenue Jules Guesde se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue Jules Guesde par rapport à Pont-Sainte-Marie et à Aube
À Pont-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue Jules Guesde se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Marie et 34.31 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Marie a baissé de 35.79 % sur 1 an et baissé de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 229 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
