61 Avenue Jules Guesde, 10150 Pont-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°63.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Avenue Jules Guesde, 10150 Pont-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Pont-Sainte-Marie à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 20 parkings - 444 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulinet à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Euréka à 892 mètres
- - Collège Eurêka à 913 mètres
- - Ecole maternelle de Pont Ste Marie à 338 mètres
- - Ecole élémentaire de Pont Ste Marie à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue Jules Guesde, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 61 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 61 Avenue Jules Guesde se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Jules Guesde par rapport à Pont-Sainte-Marie et à Aube
À Pont-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Jules Guesde se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Marie et 33.71 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Avenue Jules Guesde à Pont-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 61 Avenue Jules Guesde est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Marie, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Marie a baissé de 36.13 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 229 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
