63 Avenue Jules Guesde, 10150 Pont-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Avenue Jules Guesde, 10150 Pont-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Pont-Sainte-Marie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulinet à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Euréka à 888 mètres
- - Collège Eurêka à 908 mètres
- - Ecole maternelle de Pont Ste Marie à 354 mètres
- - Ecole élémentaire de Pont Ste Marie à 237 mètres
Ventes au 63 Avenue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 63 Avenue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Avenue Jules Guesde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 63 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 63 Avenue Jules Guesde se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue Jules Guesde par rapport à Pont-Sainte-Marie et à Aube
À Pont-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Avenue Jules Guesde se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Marie et 34.71 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Avenue Jules Guesde à Pont-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 63 Avenue Jules Guesde est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Marie, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Marie a baissé de 36.13 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 229 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
