1 Rue Pasteur, 10150 Pont-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 19.21 % à celui du n°3 et de n°5 d.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pasteur, 10150 Pont-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Pont-Sainte-Marie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 32 parkings - 357 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hubert à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Euréka à 952 mètres
- - Collège Eurêka à 976 mètres
- - Ecole maternelle de Pont Ste Marie à 162 mètres
- - Ecole élémentaire de Pont Ste Marie à 248 mètres
Ventes au 1 Rue Pasteur
Les 9 ventes au 1 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 1 Rue Pasteur se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pasteur par rapport à Pont-Sainte-Marie et à Aube
À Pont-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pasteur se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Marie et 41.34 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pasteur à Pont-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pasteur est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Marie, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Marie a baissé de 36.13 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 229 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
