15 bis Rue Pasteur, 10150 Pont-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°16 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Pasteur, 10150 Pont-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pont-Sainte-Marie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 377 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Euréka à 866 mètres
- - Collège Eurêka à 890 mètres
- - Ecole maternelle de Pont Ste Marie à 253 mètres
- - Ecole élémentaire de Pont Ste Marie à 370 mètres
Ventes au 15 bis Rue Pasteur
Les 2 ventes au 15 bis Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 15 bis Rue Pasteur se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Pasteur par rapport à Pont-Sainte-Marie et à Aube
À Pont-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Pasteur se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Marie et 17.7 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Pasteur à Pont-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Pasteur est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Marie, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Marie a baissé de 36.13 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 229 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
