22 Rue Pasteur, 10150 Pont-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Pasteur, 10150 Pont-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pont-Sainte-Marie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 522 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langlois à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Euréka à 817 mètres
- - Collège Eurêka à 841 mètres
- - Ecole maternelle de Pont Ste Marie à 293 mètres
- - Ecole élémentaire de Pont Ste Marie à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 22 Rue Pasteur se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pasteur par rapport à Pont-Sainte-Marie et à Aube
À Pont-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pasteur se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Pont-Sainte-Marie et 18.76 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Pasteur à Pont-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Pasteur est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Marie, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Marie a baissé de 36.13 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 229 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
