2 c Rue Pasteur, 10150 Pont-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 c et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Rue Pasteur, 10150 Pont-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pont-Sainte-Marie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 227 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hubert à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Euréka à 868 mètres
- - Collège Eurêka à 892 mètres
- - Ecole maternelle de Pont Ste Marie à 110 mètres
- - Ecole élémentaire de Pont Ste Marie à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 c Rue Pasteur, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 c Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 2 c Rue Pasteur se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue Pasteur par rapport à Pont-Sainte-Marie et à Aube
À Pont-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue Pasteur se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Marie et 30.58 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Rue Pasteur à Pont-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 2 c Rue Pasteur est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Marie, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Marie a baissé de 36.13 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 229 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
