5 a Rue Pasteur, 10150 Pont-Sainte-Marie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 d mais identique à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Rue Pasteur, 10150 Pont-Sainte-Marie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Pont-Sainte-Marie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 44 parkings - 707 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hubert à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Euréka à 886 mètres
- - Collège Eurêka à 910 mètres
- - Ecole maternelle de Pont Ste Marie à 153 mètres
- - Ecole élémentaire de Pont Ste Marie à 264 mètres
Ventes au 5 a Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 5 a Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue Pasteur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 5 a Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 5 a Rue Pasteur se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue Pasteur par rapport à Pont-Sainte-Marie et à Aube
À Pont-Sainte-Marie, le prix moyen des appartements atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue Pasteur se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Pont-Sainte-Marie et 30.33 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Rue Pasteur à Pont-Sainte-Marie
Le loyer moyen estimé au 5 a Rue Pasteur est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Pont-Sainte-Marie, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Sainte-Marie a baissé de 36.13 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 063 €/m² au premier semestre 2021 à 2 229 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 758 €/m² sur la période récente.
