2 Rue de la Poste, 10700 Pouan-les-Vallées
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Poste, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Poste, 10700 Pouan-les-Vallées
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pouan-les-Vallées.
- 738 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Poste, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Poste dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Poste par rapport à la voie
Sur Rue de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Rue de la Poste se situe 42.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Poste par rapport à Pouan-les-Vallées et à Aube
À Pouan-les-Vallées, le prix moyen des maisons atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Poste se situe 38.12 % en dessous de la moyenne de Pouan-les-Vallées et -2.23 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouan-les-Vallées a augmenté de 34.14 % sur 1 an et augmenté de 202.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2022 à 1 852 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 850 € au 2 Rue de la Poste à Pouan-les-Vallées, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 843 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 921 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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