8 Rue de la Bougade, 10210 Praslin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Bougade, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue de la Bougade, 10210 Praslin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Praslin.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0039 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Rue de la Bougade
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Bougade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bougade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bougade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue de la Bougade dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bougade par rapport à la voie
Sur Rue de la Bougade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 8 Rue de la Bougade se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bougade par rapport à Praslin et à Aube
À Praslin, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bougade se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Praslin et -22.46 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Praslin a augmenté de 73.83 % sur 1 an et augmenté de 105.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 355 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 754 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 8 Rue de la Bougade à Praslin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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