1 Rue de la Proche, 10130 Racines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Proche, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue de la Proche, 10130 Racines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Racines.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Proche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Proche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Proche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Proche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Proche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Proche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Proche dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Proche par rapport à la voie
Sur Rue de la Proche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 1 Rue de la Proche se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Proche par rapport à Racines et à Aube
À Racines, le prix moyen des maisons atteint 1 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Proche se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Racines et -19.4 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Racines a augmenté de 4.64 % sur 1 an et baissé de 8.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 615 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 1 Rue de la Proche à Racines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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