32 Rue Neuve, 10160 Rigny-le-Ferron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 811 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°34 a.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue Neuve, 10160 Rigny-le-Ferron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Rigny-le-Ferron.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 32 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Neuve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 32 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 32 Rue Neuve se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Neuve par rapport à Rigny-le-Ferron et à Aube
À Rigny-le-Ferron, le prix moyen des maisons atteint 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Neuve se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Rigny-le-Ferron et -48.41 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rigny-le-Ferron a baissé de 20.96 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 467 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 110 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 096 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 550 € au 32 Rue Neuve à Rigny-le-Ferron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 014 € en assurant vous-même les visites, ou 507 € si le professionnel les prend en charge.
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