23 a Avenue du Château, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 a Avenue du Château, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°23 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 a Avenue du Château, 10100 Romilly-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine - Romilly S/Seine-Gare à 816 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 1055 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 94 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 1041 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 23 a Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 23 a Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 a Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 a Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 a Avenue du Château dans son marché local
Prix du 23 a Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 23 a Avenue du Château se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 a Avenue du Château par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 a Avenue du Château se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et -19.57 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 a Avenue du Château à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 23 a Avenue du Château est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
