4 Avenue du Général Leclerc, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Général Leclerc, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 35334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0364 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0406 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine - Romilly S/Seine-Gare à 138 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 846 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 609 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 725 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1231 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 4 Avenue du Général Leclerc se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Général Leclerc par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Général Leclerc se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 34.9 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Général Leclerc à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Général Leclerc est de 10.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
