3 Avenue Pierre Brossolette, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 5 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Pierre Brossolette, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 323 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 46 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 746 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 591 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 590 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1105 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Pierre Brossolette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 3 Avenue Pierre Brossolette se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pierre Brossolette se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 34.61 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Pierre Brossolette à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Pierre Brossolette est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.14 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
