3 bis Avenue Pierre Brossolette, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Pierre Brossolette, 10100 Romilly-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 690 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 1173 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 1145 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 811 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 585 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Pierre Brossolette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 3 bis Avenue Pierre Brossolette se situe 34.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Pierre Brossolette par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Pierre Brossolette se situe 33.04 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 21.09 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Pierre Brossolette à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Pierre Brossolette est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
