32 bis Chemin du Gué Perrat, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Chemin du Gué Perrat, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°39 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 32 bis Chemin du Gué Perrat, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Hôpital à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 1260 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 1194 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Lion à 514 mètres
Ventes au 32 bis Chemin du Gué Perrat
Les 2 ventes au 32 bis Chemin du Gué Perrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Chemin du Gué Perrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Chemin du Gué Perrat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin du Gué Perrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin du Gué Perrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Chemin du Gué Perrat dans son marché local
Prix du 32 bis Chemin du Gué Perrat par rapport à la voie
Sur Chemin du Gué Perrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 32 bis Chemin du Gué Perrat se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Chemin du Gué Perrat par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Chemin du Gué Perrat se situe 21.72 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 10.95 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
