10 bis Chemin du Menay, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Chemin du Menay, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°14 et de n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Chemin du Menay, 10100 Romilly-sur-Seine
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1214 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Chemin du Menay
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Chemin du Menay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin du Menay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Chemin du Menay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin du Menay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Chemin du Menay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Chemin du Menay dans son marché local
Prix du 10 bis Chemin du Menay par rapport à la voie
Sur Chemin du Menay, le prix moyen des appartements s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 10 bis Chemin du Menay se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Chemin du Menay par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Chemin du Menay se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 47.43 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Chemin du Menay à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 10 bis Chemin du Menay est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.14 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
