13 Chemin du Menay, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Menay, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², identique à celui du n°28 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin du Menay, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 2 Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1151 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 1067 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin du Menay
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin du Menay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Menay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Menay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Menay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Menay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Menay dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Menay par rapport à la voie
Sur Chemin du Menay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 13 Chemin du Menay se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Menay par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Menay se situe 100 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et -100 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin du Menay à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin du Menay est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
