18 Chemin du Menay, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin du Menay, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 2 Ouest.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1188 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Menay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Menay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Menay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Menay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin du Menay à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin du Menay est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
