13 Impasse du Maroc, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse du Maroc, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Impasse du Maroc, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 2 Ouest.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1077 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse du Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse du Maroc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse du Maroc dans son marché local
Prix du 13 Impasse du Maroc par rapport à la voie
Sur Impasse du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 13 Impasse du Maroc se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse du Maroc par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse du Maroc se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et -9.06 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Impasse du Maroc à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 13 Impasse du Maroc est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
