16 Impasse Samuel Liquier, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse Samuel Liquier, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°10 et de 4.65 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse Samuel Liquier, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 163 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 620 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 455 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 513 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1126 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse Samuel Liquier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse Samuel Liquier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse Samuel Liquier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse Samuel Liquier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Samuel Liquier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse Samuel Liquier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse Samuel Liquier dans son marché local
Prix du 16 Impasse Samuel Liquier par rapport à la voie
Sur Impasse Samuel Liquier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 16 Impasse Samuel Liquier se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse Samuel Liquier par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse Samuel Liquier se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 34.58 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse Samuel Liquier à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse Samuel Liquier est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
