23 Passage Julian Grimau, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Passage Julian Grimau, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Passage Julian Grimau, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 841 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 887 mètres
- - Collège Paul Langevin à 150 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 861 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Passage Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Passage Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Passage Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Passage Julian Grimau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Passage Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Passage Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Passage Julian Grimau dans son marché local
Prix du 23 Passage Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Passage Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 23 Passage Julian Grimau se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Passage Julian Grimau par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Passage Julian Grimau se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et -24.35 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
