2 bis Rue Carnot, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°55.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Carnot, 10100 Romilly-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine à 517 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 371 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 1170 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 2 bis Rue Carnot se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Carnot par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Carnot se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et -0.58 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Carnot à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Carnot est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
