12 Rue de l’Union, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.13 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l’Union, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Est.
1 niveau - 326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine - Romilly S/Seine-Gare à 308 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 820 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 434 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 781 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Union, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des appartements s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 12 Rue de l’Union se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Union par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l’Union se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 28.64 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l’Union à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l’Union est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.67 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
