22 Rue de la Grille, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Grille, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Grille, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine - Romilly S/Seine-Gare à 611 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 937 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 114 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 940 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 130 mètres
Ventes au 22 Rue de la Grille
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Grille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Grille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Grille, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Grille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Grille dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Grille par rapport à la voie
Sur Rue de la Grille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 228 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 22 Rue de la Grille se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Grille par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Grille se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 23.08 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Grille à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Grille est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
