3 Rue des Champs Elysées, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Champs Elysées, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 10.59 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Champs Elysées, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Ouest.
1 niveau - 650 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 603 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 442 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 221 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Champs Elysées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Champs Elysées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Champs Elysées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Champs Elysées, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs Elysées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs Elysées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Champs Elysées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Champs Elysées par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Elysées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 3 Rue des Champs Elysées se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Champs Elysées par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champs Elysées se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et -22.9 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Champs Elysées à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Champs Elysées est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.3 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
