4 Rue du Colonel Fabien, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°12 quater et de n°12 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Colonel Fabien, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 2 Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 505 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 913 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 890 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 555 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 582 mètres
- - Ecole primaire Robespierre à 571 mètres
Ventes au 4 Rue du Colonel Fabien
Une vente a été recensée au 4 Rue du Colonel Fabien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Colonel Fabien, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 4 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 4 Rue du Colonel Fabien se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Colonel Fabien par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Colonel Fabien se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 32.48 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Colonel Fabien à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Colonel Fabien est de 10.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.14 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
