6 Rue du Colonel Fabien, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Colonel Fabien, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 2 Ouest.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 508 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 928 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 903 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 570 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Colonel Fabien, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 6 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 6 Rue du Colonel Fabien se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Colonel Fabien par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Colonel Fabien se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 8.34 % au-dessus de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Colonel Fabien à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Colonel Fabien est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.23 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
