18 Rue Foin Gilbert, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Foin Gilbert, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°19 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Foin Gilbert, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 212 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 757 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 671 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 480 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 302 mètres
Ventes au 18 Rue Foin Gilbert
Les 3 ventes au 18 Rue Foin Gilbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Foin Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Foin Gilbert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Foin Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Foin Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Foin Gilbert dans son marché local
Prix du 18 Rue Foin Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Foin Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 18 Rue Foin Gilbert se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Foin Gilbert par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Foin Gilbert se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 37.3 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Foin Gilbert à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Foin Gilbert est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.47 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.14 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
