32 Rue Foin Gilbert, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Foin Gilbert, affiche un prix moyen de 1 115 €/m².Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Foin Gilbert, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 272 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 678 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 615 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 382 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Foin Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Foin Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Foin Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Foin Gilbert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Foin Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Foin Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Foin Gilbert dans son marché local
Prix du 32 Rue Foin Gilbert par rapport à la voie
Sur Rue Foin Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 32 Rue Foin Gilbert se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Foin Gilbert par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Foin Gilbert se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 30.27 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Foin Gilbert à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Foin Gilbert est de 10.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
