132 Rue Gornet Boivin, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 132 Rue Gornet Boivin, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², identique à celui du n°157 bis et de n°155 ter.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 132 Rue Gornet Boivin, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine à 408 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 669 mètres
- - Ecole primaire Mignonnette à 425 mètres
Ventes au 132 Rue Gornet Boivin
Une vente a été recensée au 132 Rue Gornet Boivin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 132 Rue Gornet Boivin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 132 Rue Gornet Boivin, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°132 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 132 Rue Gornet Boivin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 132 Rue Gornet Boivin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 132 Rue Gornet Boivin dans son marché local
Prix du 132 Rue Gornet Boivin par rapport à la voie
Sur Rue Gornet Boivin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 220 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 132 Rue Gornet Boivin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 132 Rue Gornet Boivin par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Rue Gornet Boivin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 100 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 132 Rue Gornet Boivin à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 132 Rue Gornet Boivin est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.25 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
