39 Rue Henri Millet, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Henri Millet, affiche un prix moyen de 981 €/m², identique à celui du n°36 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°52.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Henri Millet, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 425 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0328 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 723 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 615 mètres
- - Collège Paul Langevin à 350 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Henri Millet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Henri Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Henri Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Henri Millet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Henri Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Henri Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Henri Millet dans son marché local
Prix du 39 Rue Henri Millet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 39 Rue Henri Millet se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Henri Millet par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Henri Millet se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 38.65 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Henri Millet à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Henri Millet est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
