42 Rue Jean Moulin, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 867 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Jean Moulin, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Sud-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 442 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 371 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 500 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 468 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 210 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 242 mètres
Ventes au 42 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 42 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jean Moulin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 42 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 42 Rue Jean Moulin se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jean Moulin par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Jean Moulin se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 45.78 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Jean Moulin à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Jean Moulin est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.81 € à 11.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
