18 bis Rue Jules Grévy, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Jules Grévy, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°13 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Jules Grévy, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine à 282 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 1112 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 536 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 1494 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Jules Grévy
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Jules Grévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Jules Grévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Jules Grévy, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jules Grévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Jules Grévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Jules Grévy dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Jules Grévy par rapport à la voie
Sur Rue Jules Grévy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 18 bis Rue Jules Grévy se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Jules Grévy par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Jules Grévy se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 26.6 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Jules Grévy à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Jules Grévy est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.14 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
