24 Rue Jules Vallès, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jules Vallès, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 645 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 646 mètres
- - Collège Paul Langevin à 291 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jules Vallès, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 24 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 24 Rue Jules Vallès se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jules Vallès par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jules Vallès se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 35.08 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jules Vallès à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jules Vallès est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
