9 Rue Jules Vallès, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.74 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jules Vallès, 10100 Romilly-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 634 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 714 mètres
- - Collège Paul Langevin à 223 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Vallès, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 054 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 9 Rue Jules Vallès se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Vallès par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Vallès se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 30.71 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jules Vallès à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jules Vallès est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.25 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
