12 Rue Lauxerrois, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lauxerrois, affiche un prix moyen de 855 €/m², identique à celui du n°12 bis et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Lauxerrois, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 2 Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine à 538 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 1223 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 1141 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 904 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 867 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Lauxerrois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lauxerrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lauxerrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lauxerrois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lauxerrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lauxerrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lauxerrois dans son marché local
Prix du 12 Rue Lauxerrois par rapport à la voie
Sur Rue Lauxerrois, le prix moyen des appartements s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 12 Rue Lauxerrois se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lauxerrois par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lauxerrois se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 46.5 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Lauxerrois à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Lauxerrois est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.14 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
