2 Rue Louis Pasteur, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Pasteur, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0289 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 385 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 740 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 377 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 756 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Pasteur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Rue Louis Pasteur se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Pasteur par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Pasteur se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 18.36 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Pasteur à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Pasteur est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.14 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 2 Rue Louis Pasteur à Romilly-sur-Seine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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