32 Rue Louis Pasteur, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°21 et de n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Louis Pasteur, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine - Romilly S/Seine-Gare à 361 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 873 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 364 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 161 mètres
Ventes au 32 Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 32 Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Louis Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 32 Rue Louis Pasteur se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Louis Pasteur par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Louis Pasteur se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 17.45 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Louis Pasteur à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Louis Pasteur est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
