5 ter Rue Magenta, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue Magenta, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 x et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 ter Rue Magenta, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 668 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 745 mètres
- - Collège Paul Langevin à 191 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 732 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 351 mètres
Ventes au 5 ter Rue Magenta
Les 2 ventes au 5 ter Rue Magenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue Magenta, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue Magenta dans son marché local
Prix du 5 ter Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 5 ter Rue Magenta se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue Magenta par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 ter Rue Magenta se situe 23.37 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et -30.04 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romilly-sur-Seine a baissé de 3.15 % sur 1 an et baissé de 5.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 115 €/m² au premier semestre 2020 à 1 377 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
