29 Rue Paul Bert, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°1 b et de n°2 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Paul Bert, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 21 parkings - 529 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 676 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 790 mètres
- - Collège Paul Langevin à 146 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Paul Bert, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 29 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 29 Rue Paul Bert se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Paul Bert par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Paul Bert se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 34.27 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Paul Bert à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Paul Bert est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.25 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
