23 Rue Paul Vaillant Couturier, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 868 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°18 mais inférieur de 14.31 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Paul Vaillant Couturier, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Sud-Est.
1 niveau - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 313 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 469 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 389 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 275 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Vaillant Couturier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Vaillant Couturier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 23 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 45.48 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Paul Vaillant Couturier à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Paul Vaillant Couturier est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.81 € à 11.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
