37 Rue Paul Vaillant Couturier, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Paul Vaillant Couturier, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Paul Vaillant Couturier, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1712 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 252 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 522 mètres
- - Collège Le Noyer Marchand à 422 mètres
- - Lycée général et technologique F. et I. Joliot Curie à 332 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Paul Vaillant Couturier
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Paul Vaillant Couturier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Paul Vaillant Couturier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Rue Paul Vaillant Couturier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Paul Vaillant Couturier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Paul Vaillant Couturier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Paul Vaillant Couturier dans son marché local
Prix du 37 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Vaillant Couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 37 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Paul Vaillant Couturier par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Paul Vaillant Couturier se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 36.37 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Paul Vaillant Couturier à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Paul Vaillant Couturier est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.36 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
