2 Rue Saint-servais, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-servais, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-servais, 10100 Romilly-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 138 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 515 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 835 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 236 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 143 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-servais
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-servais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-servais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-servais, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-servais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-servais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-servais dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-servais par rapport à la voie
Sur Rue Saint-servais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 2 Rue Saint-servais se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-servais par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-servais se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 19.34 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-servais à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-servais est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.14 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
