4 Ruelle Guillot, 10100 Romilly-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle Guillot, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Ruelle Guillot, 10100 Romilly-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romilly-Sur-Seine Atelier Sncf à 785 mètres
- - Romilly-sur-Seine à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand à 833 mètres
- - Collège Paul Langevin à 148 mètres
- - Lycée professionnel Denis Diderot à 810 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle Guillot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle Guillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Ruelle Guillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Ruelle Guillot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Guillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle Guillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle Guillot dans son marché local
Prix du 4 Ruelle Guillot par rapport à la voie
Sur Ruelle Guillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 4 Ruelle Guillot se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle Guillot par rapport à Romilly-sur-Seine et à Aube
À Romilly-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 1 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelle Guillot se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine et 35.04 % en dessous de celle de Aube.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Ruelle Guillot à Romilly-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Ruelle Guillot est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.58 € à 12.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Romilly-sur-Seine, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romilly-sur-Seine a augmenté de 15.14 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 685 €/m² au deuxième semestre 2019 à 953 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 899 €/m² sur la période récente.
