3 Impasse Des Pres, 10320 Roncenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Des Pres, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Des Pres, 10320 Roncenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Roncenay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Des Pres dans son marché local
Prix du 3 Impasse Des Pres par rapport à la voie
Sur Impasse Des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 3 Impasse Des Pres se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Des Pres par rapport à Roncenay et à Aube
À Roncenay, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Des Pres se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Roncenay et 30.47 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncenay a augmenté de 57.95 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 333 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 550 € au 3 Impasse Des Pres à Roncenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 282 € si le professionnel les prend en charge.
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