1 Rue De L Ousse, 10320 Roncenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue De L Ousse, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 17.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue De L Ousse, 10320 Roncenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Roncenay.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue De L Ousse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue De L Ousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue De L Ousse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue De L Ousse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue De L Ousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue De L Ousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue De L Ousse dans son marché local
Prix du 1 Rue De L Ousse par rapport à la voie
Sur Rue De L Ousse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 1 Rue De L Ousse se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue De L Ousse par rapport à Roncenay et à Aube
À Roncenay, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue De L Ousse se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Roncenay et 27.8 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roncenay a augmenté de 57.95 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 972 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 333 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 450 € au 1 Rue De L Ousse à Roncenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 511 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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