2 Avenue Ingres, 10430 Rosières-près-Troyes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Ingres, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Avenue Ingres, 10430 Rosières-près-Troyes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Rosières-près-Troyes.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingres à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Fernand Vigneron à 1136 mètres
Ventes au 2 Avenue Ingres
Une vente a été recensée au 2 Avenue Ingres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Ingres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Ingres dans son marché local
Prix du 2 Avenue Ingres par rapport à la voie
Sur Avenue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 2 Avenue Ingres se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Ingres par rapport à Rosières-près-Troyes et à Aube
À Rosières-près-Troyes, le prix moyen des maisons atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Ingres se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Rosières-près-Troyes et 78.91 % au-dessus de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rosières-près-Troyes a baissé de 8.19 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 932 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 534 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 509 €/m² sur la période récente.
